Рынок гидроизоляции: укрощение строптивой

Одним из самых актуальных способов повышения долговечности и потребительских качеств зданий остается применение эффективных гидроизоляционных технологий и материалов. На рынке предлагается множество материалов и технологий в зависимости от конкретных условий строительства и от того, как именно на объект поступает влага. 

По другим исследованиям, до 95% подземных и заглубленных сооружений в Санкт-Петербурге, построенных в предыдущие годы, имели отказы по гидроизоляции, которые происходят уже на ранней стадии эксплуатации и способствуют ускоренному износу железобетонных конструкций. Бетонные и железобетонные конструкции, подвергающиеся многолетним воздействиям атмосферных и подземных вод с циклическим замораживанием и оттаиванием, существенно снижают свои технические характеристики в большинстве случаев уже через 5-10 лет. В коммунальном хозяйстве и промышленности образуются опасные для бетонных и железобетонных конструкций водные химические соединения, насыщенные хлоридами, двуокисью углерода и другими агрессивными веществами, которые становятся все более и более интенсивными. Вода с примесью химически-активных веществ сильно разрушает цементный камень, что приводит к ослаблению бетонной конструкции. Поэтому строительный рынок нуждается в качественных, долговечных и, самое главное, - доступных гидроизоляционных технологиях. Вопрос в том, какие из низ выбрать?

Объемы производства Производителей гидроизоляционных материалов можно разделить на три группы. Часть компаний, предлагающих гидроизоляционные смеси производят узкий ряд продуктов, модифицированных под определенные виды строительных работ (например, "Кальматрон", "Пенетрон"), или производят продукты специального назначения ("Группа предприятий Ирмаст" - торговая марка "Эмако"). Ко второй группе можно отнести компании, предлагающие широкий ассортимент составов для решения самых разных задач. Помимо сухих смесей в ассортименте этих компаний могут быть предложены гидроизоляционные мастики, двухкомпонентные составы или рулонные материалы. Так, например, под маркой Sika предлагаются штукатурные гидроизоляционные смеси, полимерные мембраны, битумные рулонные материалы и мастики. Фирма "Растро" производит сухие смеси и мастики. ООО "Производственная Компания Бастион" продвигает систему материалов "Эталон", которая включает в себя гидроизоляционные, инъекционные, пенетрирующие и модифицирующие материалы. Продукты "Гидротэкс" - это линейка продуктов: среди них - герметики, сухие строительные смеси и материалы мембранного типа. Компания "Орион" (Санкт-Петербург) поставляет водозащитные краски, шпатлевки, уретановую и битумную мастики… К третьей группе эксперты относят производителей общестроительных сухих смесей, которые в дополнение к традиционным продуктам стали выпускать также и гидроизоляционные составы (в частности, торговые марки "Глимс", "Плитонит", "Победит").   

Оценить объемы продаж сложно: свежих исследований петербургского и московского рынков пока нет. Эксперты вообще затрудняются назвать точное количество активных сегодня игроков. Одни говорят не менее, чем о 41 компании. Другие называют 57 торговых марок. До кризиса в РФ емкость рынка гидроизоляционных сухих смесей, по данным "Агентства строительной информации", оценивалась в объеме 33 тыс. тонн в год. Из них предприятиями, расположенными в московском регионе, выпускалось не менее 10-12 тыс. тонн. Объем поставок импортной продукции практически не брали в расчет из-за небольших объемов (около 1,5 тыс.тонн). Данных по мастикам, рулонной изоляции и мембранам в открытых источниках нет. В 2007-2008 гг. после экспансии в регионы целого ряда московских компаний борьба за потребителей между производителями столичного и петербургского регионов обострилась. Сколько сейчас выпускается гидроизоляционных материалов? Это можно оценить только опосредованно.

Рынок гидроизоляции всегда неплохо экстраполировался с рынком инертных строительных материалов. По данным Росстата, в 2009 году объемы производства нерудных материалов упали на 38% к 2008-му (что было связано в первую очередь со снижением спроса со стороны производителей бетона). В стоимостном выражении потери оказались еще выше из-за падения цен на стройматериалы: по расчетам агентства Discovery Research Group, их оборот сократился на 49%. Соответственно рентабельность производств уменьшилась с 30% до 15%. Это означает, что пропорционально, как полагают эксперты, должен был провалиться и рынок гидроизоляции, вернувшись на уровень 2006-2007 гг. Иными словами, где-то на уровень 25-30 тыс. тонн. В 2010 году началось медленное восстановление рынка инертных материалов. Однако такими медленными темпами, что, по расчетам компании "АМИКО", докризисный уровень спроса в этом сегменте может быть достигнут не раньше 2011-2012 гг. Таковые, вероятнее всего, ориентиры и для рынка гидроизоляционных материалов. Типы материалов По методу защиты поверхностей от воды гидроизоляцию можно разделить на пассивную и активную.

Первая предполагает нанесение на поверхность конструкций мастик, рулонных и листовых материалов. Для конструкций, подверженных динамическим нагрузкам, вибрациям и осадке, могут потребоваться жесткие мембраны. Активная защита отличается тем, что используемые изоляционные материалы взаимодействуют с поверхностью конструкций и улучшают структуру. Гидроизоляцию можно также разделить на обмазочную (наносится на поверхности сооружения), проникающего действия (активные составляющие специальных добавок распространяются в порах бетона, образуя нерастворимые кристаллы, заполняющие пустоты, поры и микротрещины) и инъекционную (закачка полиуретановых, эпоксидных, акрилатных гелей и микроцементов в тело конструкции). Для инъектирования используют полиуретановые материалы, акрилатные гели, микроцементы и эпоксидные составы.

Еще один вид материалов - противокапиллярная отсечная гидроизоляция (призвана устранить повышенную влажность, например, в помещениях первых этажей), некоторые специалисты относят к разновидности инъекционных материалов, потому что ее устройство выполняется методом инъектирования гидрофобизирующих составов. И наконец, гидроизоляционные материалы делят на штукатурки (в том числе, двухкомпонентные смеси), мастики, рулоны и водонепроницаемые краски. К последним относят также пропитки для бетона, гидрофобные жидкости (на водной основе или растворителе). Битумные материалы Российское законодательство в отличие от западного практически не ограничивает использование битума, который издавна использовался для борьбы с водой. Для того, чтобы этот дешевый материал уступил хотя бы часть своих позиций на рынке, требуется повышение общего технологического уровня строительства, а также разработка нормативной базы по гидроизоляции как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Битумно-полимерные материалы занимают солидную долю петербургского рынка, потребление которого, по разным данным, до кризиса оценивалась 16-22 млн кв. метров в год. Они доминируют при устройстве плоских кровель многоэтажных домов. Их довольно часто используют для защиты конструкций подвалов, стен и перекрытий. Среди игроков петербургского рынка компании гидроизоляции на основе битума эксперты называют компании "Петрофлекс", "Изофлекс" и "Технониколь". Всего на Северо-Западе представлена продукция не менее двух десятков отечественных фирм. Большинство из них, правда, - небольшие предприятия. Гидроизоляционные кровельные битумные материалы на основе битума можно разделить на три основные группы в зависимости от основы. Если это картон, то это всем знакомые рубероид и рубемаст - дешевые, но не очень прочные, неустойчивые к перепадам температур материалы.

Ко второй группе следует отнести битумные материалы на основе из стеклоткани (гидростеклоизол, стекломаст, линокром, бикрост). Основное предназначение - для изоляции от влаги фундаментов и подземных сооружений. К третьей группе относятся модифицированные материалы. Например, содержащие атактический полипропилен (АПП) и стирол-бутадиен-стирольный каучук (СБС). Обмазочные материалы В этом сегменте активно представлены как битумные мастики, так и сухие строительные смеси. Именно благодаря расширению применения последних во многом прирастал рынок гидроизоляции до кризиса. К преимуществам использования штукатурок можно отнести низкую токсичность, пожаробезопасность, простоту применения, высокую адгейзию с бетонной поверхностью. К смесям на основе песка (кварца) добавляют модификаторы, которые обеспечивают им пенетрирующие (проникающие) свойства. По данным Российского союза производителей и поставщиков проникающей гидроизоляции, материалы с такими проникающими свойствами занимают около половины рынка гидроизоляционных материалов.

Гидроизоляция проникающего действия, взаимодействуя с составляющими цементного камня, образует нерастворимые кристаллы, заполняющие микротрещины, поры и капилляры бетона. Влага такому бетону уже не страшна. Правда, как известно, вода и камень точит. Проникающая изоляция имеет свои пределы. И к ней нередко добавляют другие методы защиты. Среди зарубежных марок, представленных в Санкт-Петербурге, - "Пенетрон" (США), "Ксайпекс" (Канада), а среди отечественных - "Лахта", "Гидротэкс", "Стромикс", "Кальматрон". Аналогом проникающей гидроизоляции специалисты считают "силикатизацию" бетонных конструкций. Жидкое стекло взаимодействует с бетоном и закрывает его поры. Полимерцементная обмазочная гидроизоляция - как правило, двухкомпонентный раствор. Материал обычно состоит из цементсодержащего порошка и полимерной эмульсии, которые смешивают и наносят без грунтовки. Недостатком таких материалов служит то, что свежее покрытие до полного затвердения должно быть защищено от попадания прямых солнечных лучей, перепадов температуры, дождя и мороза. На рынке представлены, в частности, материалы немецкой компании "Вандекс", швейцарской "Торо". Известна также продукция под торговой маркой Aquamat-Elastic. Полимерцементные покрытия используют также нередко в сочетании с другими изоляционными материалами.

Скажем, при ремонте и ликвидации протечек перед зачеканкой и обмазкой полимерцементными материалами могут быть выполнены инъекции полиуретановых смол и акрилатов. Мембраны Полимерные гидроизоляционные мембраны на основе ПВХ производители представляют как более долговечнее, чем материалы на основе битума. Еще одно преимущество - монтаж в один слой, а не в два, как, скажем, при наплавляемой изоляции. Правда, стоимость ПВХ мембран высока. Поэтому долю таких покрытий на рынке Санкт-Петербурга эксперты оценивают примерно всего в 15%. Среди западных материалов можно назвать геомембраны Solmax (Канада), продукцию компаний Sika и Grace. Самое крупное производство ПВХ мембран на Северо-Западе РФ - завод группы компаний "Пеноплэкс" в Киришах (мощность свыше 10 млн кв. метров мебран в год). Инвестиции в проект превысили 15 млн евро. Торговая марка - "Пластфоил". Компания "ТехноНиколь" предлагает мембранную продукцию со своего завода "Лоджикруф" в Рязанской области. Инвестиции в проект по производству ПВХ мембран - 25 млн евро. Мощность первой линии - 12 млн кв. метров продукции в год, ввод второй - позволяет удвоить производство. Если гарантийный срок службы кровли с битумной гидроизоляцией составляет до 30 лет, то полимерное покрытие, как уверяют специалисты "Пеноплэкс" и "ТехноНиколь" на своих сайтах, служит более 50 лет, если скрупулезно соблюдается технология укладки. Однако производители материалов на битумной основе говорят, что внесение модификаторов позволяют продлить эксплуатацию объектов также до 50 лет.

Конкуренция двух типов гидроизоляции заставляет экспертов гадать, насколько может увеличиться спрос на ПВХ мембраны в период восстановления строительного рынка? И удастся ли игрокам полностью загрузить свои введенные в строй мощности? Потребность в полимерной гидроизоляции, как показывает статистика, на Северо-Западе пропорциональна спросу на быстровозводимые здания. Кризис затормозил этот процесс. Поэтому в ближайшие годы завода по выпуску ПВХ мембран не могут быть сегодня загружены под завязку. Мнения большинства экспертов сводится к тому, что спрос на ПВХ мембраны будет увеличиваться постепенно. Говорить о быстром замещении традиционных покрытий, стало быть, еще рановато. Особенно с учетом того, что основным критерием выбора сегодня является цена. На рынке предлагаются также мембраны из жидкой резины. Такие покрытия известны на мировом рынке около двух десятков лет, а в России - где-то с 2004 года. Жидкая резина наносится шпателем, шваброй или методом холодного напыления и защищает любые виды поверхностей, она пригодна как для внутренних, так и наружных объектов. Получаемое покрытие непроницаемо как для жидкостей, так и большинства газов, обладает исключительной адгезией, устойчиво не только к температурным и механическим нагрузкам, но и к кислотам, озону и ультрафиолетовым лучам. Оно не содержат летучих органических соединений, поэтому считается экологичным. Наиболее известный "резиновый" бренд - продукция под торговой маркой Vodipren.

Другой активный игрок - компания "Ликвид Раббер Раша Инк". Среди отечественных компаний можно назвать "НПО "Гидрол-Руфинг" (разработчик и производитель полимерных материалов, выпускающий мастику "Унимаст" -"жидкую резину"). Как вариант - создание быстро застывающих мембран на основе модифицированной асфальтной эмульсии. Ее предлагают, в частности, под брендом DaclarT - эта двухкомпонентная система, правда, для нанесения требует специального оборудования. Усиливающий эффект Для увеличения прочности или упругости конструкций, тягучести и жесткости таких элементов, как колонны и стены, специалисты рекомендуют добавлять к гидроизоляции углеродный холст с клеем-пропиткой. Материал помогает "разгрузить" конструкции, если, например, необходимо удалить стены, опоры, перекрытия или исправить ошибки при проектировании и строительстве. Устройство обжимного бандажа, в частности, выполняется с помощью материалов компании "Гидромон". Такая гидроизоляционная конструкция рассматривается как альтернатива обычными методами усиления (например, с помощью металлических рубашек).

Нюансы для жилого дома: Гидроизоляция фундамента дома и его кровли различается тем, что в первом случае приходиться отбиваться от влаги, поступающей снизу, а во втором - преимущественно сверху. От надежности фундамента в большой степени зависят эксплуатационные качества здания, его долговечность. Стоимость возведения фундаментов составляет 15-20 % стоимости дома, а затраты на гидроизоляцию фундаментов всего 1-3 %. Но просчет и некачественное выполнение гидроизоляционных работ неизбежно потребуют в будущем вложения существенно больших сумм. Слегка промазать стыки сверху (чем ограничиваются, как правило, бригады строителей из южных регионов) для средней полосы с ее суровыми зимами совершенно недостаточно.

Правильно выполненная гидроизоляция избавит вас от множества проблем и продлит жизнь строения. Для устройства кровли в домах могут использоваться те же обмазочные и оклеечные материалы, что и для фундамента. Но при этом нельзя забывать, что кроме защиты от осадков гидроизоляция кровли должна справляться и с другой проблемой - образованием конденсата внутри зданий. Соответственно в данном случае речь идет о добавке материалов, обеспечивающих пароизоляцию. (Гидроизоляция кровли защищает от проникновения наружной влаги при повышенной влажности атмосферного воздуха, а также от снега и дождя. А пароизоляция защищает утеплитель от конденсата, образующегося внутри жилых помещений). Самый дешевый материал для пароизоляции - пергамин. По сути, бумага, пропитанная битумной эмульсией. Современные материалы для той же цели поражают разнообразием: пленочные, полиэтиленовые, полипропиленовые, нетканые и комбинированные. По сравнению с пергамином они меньше подвержены механическим повреждениям при укладке и гораздо долговечнее.

Особые нетканые мембраны позволяют сразу убить двух зайцев: защитить конструкцию кровли от атмосферной влаги и одновременно пропускает водяные пары. Кровля "дышит", тем самым снимается проблема пароизоляции. Для достижения такого же эффекта применяют два слоя подкровельных пленок. Например, слой пароизоляции и гидроизоляции с противоконденсатным действием. Однако гораздо чаще в домах используют многослойные системы: получается "сэндвич" из гидроизоляции, полностью изолирующей от атмосферной влаги, ветрозащиты, теплоизоляции и пароизоляции, защищающей утеплитель от конденсата внутри здания. Современные гидроизоляционные материалы для кровли призваны не только противостоять просачиванию влаги вниз, но и облегчить несущие конструкций кровли. Потому что вес самой кровли уменьшается.

Современная гидроизоляция жилых помещений позволяет решать сложные задачи, которые ранее считались невыполнимыми. Например, отбиться на первых этажах от неприятного запаха из подвала, который может просачиваться сквозь бетонный пол вместе с влагой из подвала. Или защититься от протечек с верхних этажей. Для этого предлагается множество материалов и технологий. Самое главное, чтобы материалы были качественными. К сожалению, в последнее время на российском рынке участились случаи появления продукции низкого качества, выдаваемого за продукцию известных торговых марок. Например, продукции Rochling Engineering Plastics (Германия). Этим также обеспокоены и другие производители. Но не все открыто предупреждают своих клиентов.

Андрей Лазарев, snabsz.ru